Im Unterfeld Baar entstehen zwei neue Geschäftshäuser – das Geschäftshaus KIRKBI und das Geschäftshaus Stocker – welche über einem gemeinsamen Untergeschoss und einer rund 50 × 100 m grossen, bis 5.5 m tiefen Baugrube realisiert werden. Diese liegt im Grundwasser und teilweise im Gewässerschutzbereich Au. Der KIRKBI-Bau wird als Holzhybridkonstruktion mit zentralem Stahlbetonkern erstellt, der Stocker-Bau als Stahlbeton-Skelettbau. Beide Gebäude werden über 45 m lange Verdrängungsbohrpfähle fundiert, teils als Zugpfähle. Die Pfähle werden ab Terrain und ab Baugrubensohle erstellt; kiesige Planien sichern die Wasserzirkulation. Pfahlversuche und Entlastungsbohrungen gewährleisten Tragfähigkeit und Stabilität. Die Baugrube wird mit Spundwänden sowie Schräg- und Eckspriessungen gesichert, Vertiefungen ebenfalls mit Spundwänden eingefasst. Die Verformungen werden mittels Inklinometern überwacht. Das Projekt KIRKBI wird Mithilfe von Building Information Modeling (BIM) geplant und umgesetzt.